Vertex recaba 70 mdp con la 1ª lamada de sus CKDes del 2015

Vertex Real Estate Dos, un fondo de inversión especializado en la adquisición y administración de bienes raíces, recabó 70 millones de pesos (cuatro millones de dólares) con la venta adicional de los Certificados de Capital para el Desarrollo, o CKDes, que vendió en la Bolsa Mexicana de Valores, o BMV, en 2015.

     La colocación adicional de ese instrumento que realizó el fondo de inversiones, título que cotiza con la clave de pizarra VTX2CK 15 en la BMV, correspondió a la primera llamada de capital o a la primera colocación subsecuente del mismo instrumento y que, por lo general, adquieren los mismos inversionistas que compraron los CKDes originales.    

    Vertex Real Estate Dos planea recabar en total tres mil 46 millones de pesos (173.5 millones de dólares) con la venta de sus CKDs. Monto total que recabará a través de ventas subsecuentes de CKDes tras su venta inicial de títulos por un monto de 609.2 millones de pesos (34.7 millones de dólares).

     Las ventas subsecuentes de Certificados las realizará Vertex Real Estate Dos a través del mecanismo conocido como llamadas de capital, que no es otra cosa que la emisión subsecuente de más títulos para que los inversionistas originales los puedan adquirir a lo largo del tiempo y con ello contribuyan a los planes de inversión del emisor sin tener que comprometer todos los recursos desde un principio.

     Por lo que con la emisión adicional de su título, Vertex ha recabado en total 679.2 millones de pesos (38.7 millones de dólares), o 22% del total que planea recabar con su vehículo crediticio. 

     El precio individual de los títulos adicionales que emitió el fondo fue de 50 pesos (2.84738 dólares) y los propietarios de los certificados originales tuvieron derecho a comprar 0.2298 certificados adicionales por cada título que tienen en su poder actualmente.

     En la carátula del prospecto de emisión del título, la empresa dijo que los recursos recabados los destinará a la “capitalización de la sociedad promovida del fideicomiso”.

     Antes de la emisión de estos CKDes, la empresa hermana de la compañía administradora de fondos de inversión, Vertex Real Estate, logró recabar 1,671.1 millones de pesos (92 millones de dólares) con la venta de este tipo de certificados a mediados de marzo de 2011.